Crédit immobilier : Comment choisir et que faire en cas de divorce ?

Lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier, la cohérence de votre dossier est un argument solide pour convaincre la banque. C’est pourquoi certains couples font jouer les atouts des deux conjoints pour obtenir facilement un crédit immobilier. Seul petit problème, on n’est jamais à l’abri d’une situation imprévue comme le divorce avant la fin du remboursement du crédit. Ainsi, comment gérer son crédit immobilier en cas de divorce ? Découvrez tous nos conseils dans le présent article.

Comment choisir un crédit immobilier ?

Pour choisir de façon efficace une offre de crédit immobilier, il est important de se poser plusieurs questions essentielles à savoir : « combien puis-je emprunter ? Pendant combien de temps pourrais-je rembourser ? » … Et la liste est longue ! Voici quelques pistes pour vous aider à vous décider.

Combien puis-je emprunter ?

À la question « combien puis-je emprunter ? », la réponse ne saurait être universelle quand on parle de crédit immobilier. En effet, plusieurs paramètres peuvent avoir une influence sur le montant d’un crédit immobilier. Ainsi, pour savoircombien emprunter, il faut tenir compte de son projet, de la qualité de son dossier de prêt, et de sa situation financière actuelle. La banque étudiera à coup sûr votre dossier et sera forcément favorable aux projets qui présentent une meilleure rentabilité économique et financière.

De même, le profil du demandeur et sa situation financière au moment du prêt seront des éléments déterminants. C’est pourquoi dans le cadre d’un crédit immobilier, aucune banque ne pourra octroyer un montant obligeant le demandeur à payer une mensualité supérieure à 33 % de son revenu après déduction des charges.

Astuces pour choisir son prêt immobilier :

Pour choisir uncrédit immobilier, il faut donc bien monter son dossier. Il faut également tenir compte de l’actualité sur le marché de l’immobilier. Enfin il faut analyser les spécificités du prêt immobilier que vous convoitez. Par exemple, un prêt immobilier de la BNP Paribas n’aura pas les mêmes avantages que celui d’un autre établissement bancaire comme la Banque de France ou le Crédit mutuel. Pour vous guider dans cette multitude d’offres, vous pouvez respecter ces différentes étapes :

1. Analyser les taux d’intérêt proposés par les différentes banques ;
2. Comparer les offres en fonction des spécificités de chacune d’elles ;
3. Tenir compte des mensualités proposées ;
4. Formuler une demande en tenant compte de vos revenus actuels et éventuellement futurs ;
5. Opter pour une assurance de crédit. 

Nos conseils pour gérer le crédit immobilier en cas de divorce

Lorsque vous avez réussi à avoir un crédit immobilier avec votre conjoint et que par malheur un divorce survient avant la fin du remboursement, la gestion du crédit immobilier peut être plus problématique que le divorce lui-même. La bonne nouvelle c’est que dans ces conditions, le contrat de prêt immobilier prévoit une clause de solidarité qui implique la responsabilité des deux époux.
Vous devez déjà recourir à un avocat pour la gestion de votre divorce. Ce besoin devient impératif et indispensable si en plus de cela vous avez un crédit immobilier en cours avec votre partenaire. En effet, seul un avocat spécialiste saura conseiller une personne, l’accompagner et éventuellement l’aider à gérer son crédit immobilier en cas de divorce avec son ex-conjoint. Cliquezici pour avoir les dernières informations sur la législation du secteur immobilier.